В Чувашской Республике продолжается поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства посредством предоставления преимущественного права приобретения арендуемых ими объектов недвижимого имущества в рассрочку сроком до 5 лет в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.

Так, в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации государственного имущества Чувашской Республики на 2018 год Минюстом Чувашии принято решение об условиях приватизации объекта недвижимого имущества - помещения № 5, общей площадью 475 кв.м, с кадастровым номером 21:01:010504:3022, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Московский, д. 3,  подлежащего реализации арендатору, имеющему преимущественное право его приобретения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 №  159-ФЗ (распоряжение от 16 марта 2018 г. № 176-р).

В соответствии с принятым решением между Минюстом Чувашии и арендатором заключен договор купли-продажи помещения по цене (рыночной стоимости) – 15,5 млн рублей, определенной независимым оценщиком, отобранным в установленном порядке. Переход права собственности к покупателю зарегистрирован 29 марта 2018 года.

Справочно. Согласно ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2015 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Действие  Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ продлено до 1 июля 2018 года.

Всего, начиная с 2009 г., Минюстом Чувашии с субъектами малого и среднего предпринимательства заключено 29 договоров купли-продажи, пполностью исполнены обязательства по 19 договорам купли-продажи.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики