Итоги с начала года.

С начала 2026 года Росреестр Чувашии зарегистрировал 34 315 прав на объекты недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов.

По нотариальным сделкам (купля-продажа, дарение) оформлено 10 909 прав:

• 6 279 — помещения;
• 2 682 — земельные участки;
• 1 948 — здания и иные объекты.

По иным нотариальным действиям (наследство) зарегистрировано 23 406 прав:

• 10 648 — земельные участки;
• 7 752 — помещения;
• 5 006 — здания.

Когда нотариальное удостоверение обязательно?

Закон требует обязательного участия нотариуса в трёх основных случаях:

• оформление договора дарения;
• сделки с долями в недвижимости;
• продажа недвижимости несовершеннолетних детей.

Нотариус сам подаёт документы в Росреестр!

Если сделка проходит через нотариуса, гражданам не нужно самостоятельно обращаться в Росреестр. Нотариус должен:

1.Самостоятельно направить пакет документов на регистрацию.

2.Получить готовые документы.

3.Выдать их гражданину.

Это правило распространяется в том числе на оформление наследства. Единственное условие — стороны сделки не должны возражать против такого способа подачи документов.

«Людям уже не нужно обращаться в МФЦ за оформлением своих прав, если сделка проходила через нотариуса. Нотариус все сделает за них сам», — поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Важно: основное требование при оформлении дома по наследству

С 1 марта 2025 года действует правило: если границы земельного участка, на котором стоит дом, не установлены, это станет основанием для приостановления регистрации права на дом по наследству.

Как действовать правильно:

«Если нотариус видит, что границы участка не установлены, он рекомендует сначала обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Только после того как границы будут внесены в ЕГРН, можно обращаться за регистрацией права на дом», — объясняет начальник отдела регистрации земельных участков Росреестра Чувашии Наталья Павлова.

Алгоритм действий при наследовании дома:

1.Убедитесь, что границы участка установлены и внесены в ЕГРН.

2.Если границы не установлены — обратитесь к кадастровому инженеру и закажите межевание.

3.После внесения границ в ЕГРН — подавайте документы на регистрацию.

Это позволит избежать приостановки и сэкономить время.