ВНИМАНИЮ РЕКЛАМОДАТЕЛЕЙ!
Все объявления и реклама дублируются
в группах райгазеты в социальных сетях "Одноклассники", "ВКонтакте", "Телеграм".
МеталлВиД, село Красные Четаи. (16+)
ДРОВА колотые:
дуб, береза, липа.
Доставка.
Тел.: 8 965 687 75 57
8 908 307 01 21
(16+)
Дорогие друзья! Мы принимаем объявления на сайт!
Подробности по телефону: 8(83551)2-11-67, 8 (905) 341-06-62.E-mail: krchpress@chtts.ru , smi06@cap.ru
Житель Марпосада не может оформить в собственность жилой дом, который он построил на арендованной земле. Его обращение рассмотрели на днях на заседании комиссии члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Чувашской Республике и представители администрации Мариинско-Посадского округа.
Все сроки вышли
Иван Тимофеев (ФИ изменено) получил в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома еще в 2001 году. Срок аренды составлял 3 года. За это время Тимофеев дом так и не построил. По его словам, тогда резко подорожали строительные материалы, и он вынужден был отложить стройку. По истечении срока аренды он еще три года платил арендную плату, затем вносить платежи перестал. Достроить дом ему удалось лишь в 2023 году. Все это время он ухаживал за участком, облагораживал его, высаживал плодовые деревья.
Самострой или законная постройка?
Когда он обратился за оформлением дома в собственность, то ему разъяснили, что фактически у него нет никаких прав на землю, а дом могут признать самостроем. Договор аренды истек 20 лет назад и не продлевался, платежи многие годы не вносились. Подобные ситуации, например, в Московской области заканчивались очень плачевно. По решениям судов такие дома там сносятся.
Земля первична
Члены Общественного совета при Росреестре Чувашии разъяснили Тимофееву, что в первую очередь нужно решать вопрос с земельным участком.
«Вам необходимо работать в тесном взаимодействии с администрацией Марпосадского округа. Для вас сейчас главное – это признать договор аренды состоявшимся. Так как, чтобы оформить дом в собственность, у вас должны быть законные права на земельный участок. К сожалению, без обращения в суд, вашу проблему не решить», - пояснил член Общественного совета при Росреестре Чувашии Анатолий Яруткин.
Представитель администрации Мариинско-Посадского округа Светлана Краснова подчеркнула, что они произведут перерасчет арендной платы за все эти годы.
«В нашем районе выявлено 46 арендаторов, у которых срок аренды истек много лет назад. Мы заинтересованы в том, чтобы люди все оформили должным образом», - рассказала начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации Марпосадского округа Светлана Краснова.
Договор аренды должен быть зарегистрирован
Светлана Ювенальевна подчеркнула, что у многих арендаторов, как правило, на руках только постановление о предоставлении участка в аренду. Но сам договор не заключался и не регистрировался должным образом. Люди считают эти земли своей собственностью, а на самом деле у них нет на них никаких прав. На данный момент муниципалитет наводит порядок в оформлении таких участков. Чтобы оформить строения на арендованных земельных участках, необходимо, чтобы договор аренды был действующим и зарегистрированным в Росреестре.
Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашской Республике
Сентябрь 2024 |
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 1 |
2 | 3 | 4 | 5 | 6
|
7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |